Двенадцать лет назад в районе улиц Шефской — Совхозной был пейзаж практически как в американских ужастиках. Пустырь, заброшенные теплицы и теплопункт. Из благ цивилизации — лишь автомобильная заправка. Решение тогда ещё ЗАО «НОВО-строй» (которое позже войдёт в «Группу ЛСР») о строительстве на этом месте 22 жилых домов выглядело настоящим сумасшествием.

Проект будущей застройки действительно впечатлял: огромные территории дворов, большой зелёный сквер, отсутствие автомобильных дорог внутри кварталов и новые детские сады. И несмотря на два кризиса — в 2008 и 2014 годах — он полностью воплотился в жизнь.

Заброшенные теплицы, пустырь, теплопункт и автомобильная заправка были стерты с лица земли, превратившись в первый в городе завершенный проект комплексной застройки. В его составе — два муниципальных детских сада, огромное количество магазинов, отделений банков, аптек, фитнес-центров, кафе и салонов красоты, подземный паркинг.

Итоговый вариант «Калиновского», честно говоря, получился даже лучше, чем его рисовали архитекторы. Это доказывает и тот факт, что на сегодняшний момент в продаже квартир от застройщика нет — все раскуплены.

Генплан застройки Широкой Речки обещал золотые горы. На месте огромного поля должны были появиться крохотные по новостроечным форматам трёх- и четырёхэтажные домики. Из их пряничных окон вид бы открывался прямо на лес, а в непосредственной близости располагалось озеро. Но застройщик сделал даже больше запланированного.

Если забыть о дизайнерских подъездах и закрытых дворах, о социальных объектах молчать будет сложно. Для жителей «Мичуринского» в прошлом году была открыта уникальная для города по своей «начинке» школа — детский сад. В ней число мест под начальную школу и дошкольное образовательное учреждение можно варьировать в зависимости от того, каких мест нужно больше.

А также здесь есть парк и тропа здоровья с беседками и местами для отдыха. Скоро в микрорайоне сдадут наземный паркинг.

Пять разноцветных домов «Рассветного» и садик посередине — настоящая визитная карточка нового ЖБИ. Всего четыре года назад вместо них были заводские цеха. Сейчас здесь дружат домами, устраивают турниры по футболу или хоккею на современном корте, вместе высаживают по весне цветы во дворах.

Кстати, именно с досрочной сдачей пятого дома «Рассветного» «Группа ЛСР» становится миллионером по количеству введенных в эксплуатацию квадратных метров.

Гости чемпионата мира, наверное, удивились бы, увидев в одном из самых престижных районов города ветхие бараки. Но не увидятся. На их месте — красавец ЖК «Флагман», с верхних этажей которого можно встречать фантастические закаты на фоне Верх-Исетского пруда. А в шикарном дворе можно отдыхать и заниматься спортом: застройщик позаботился и о современной детской площадке, и о спортивном корте, и об уличных тренажерах, и о комплексном озеленении.

Отселение жителей из аварийного жилья ещё ведётся. Скоро начнётся строительство четвертого дома комплекса комфорткласса.

Не менее смелый проект сегодня реализует «Группа ЛСР» в Компрессорном. Если оглянуться назад — пустырь, болота и камыши. Сегодня же — респектабельный микрорайон городской окраины со всем необходимым в округе. С дизайнерскими подъездами, удобными пандусами и собственной каскадной газовой котельной на крыше. А если учесть, что только в Компрессорном решена проблема очередей в детские сады и возле «Хрустальных ключей» останавливается городская электричка — самый быстрый способ добраться до центра, — переехать туда хочется прямо сейчас.

На этот бывший пустырь пора делать ставки. Исходя из практики «Группы ЛСР», ЖК «Меридиан» уже в скором времени ни в чём не будет уступать своим «коллегам». Здесь, на границе Широкой Речки и Академического, будет построено всё новое — от садиков и школ до коммуникаций и дорог. Для жителей «Меридиана» будут работать образовательные центры новой формации — такие же, как в соседнем «Мичуринском». В одном из этих центров, который уже получил положительное заключение государственной экспертизы, будет отдельно стоящий бассейн, где дети днем смогут заниматься плаванием, а вечером он будет доступен для всех желающих.

Гаражи со старой военной частью на ул. Сулимова превращаются… превращаются… в новый район с большим благоустроенным прогулочным сквером, расположенным в его сердце. Первый дом «Цветного бульвара», квартиры в котором разлетаются как горячие пирожки до старта продаж, будет сдан уже в конце этого года. Как и в большинстве случаев – с опережением.

В этом году застройщик начал осваивать ещё одну площадку на ЖБИ – здесь будет жилой комплекс «Восход». Но гнаться за «квадратами» «Группа ЛСР» не намерена.