"Дорогой Дедушка Мороз! Не прошу у тебя новый сноуборд, айфон Х или внедорожник, как у Володьки, хотя он реально резвый. Подари мне ключи от новой квартиры, и тогда я точно поверю, что ты есть", – мальчик Дима, 37 лет.

Пока Дмитрий призывает богов новогоднего Олимпа осуществить его давнюю мечту, реалисты Екатеринбурга и просто практичные уральцы уже спешат к застройщикам, чтобы выхватить готовые квартиры по хорошей цене, а то и вовсе перебраться за город в канун Нового года. Выпить шампанское под бой курантов в только что купленной новостройке – пожалуй, лучшего подарка не придумаешь. Тем более что ипотека заметно подешевела, застройщики наперебой предлагают выгодные условия покупки, и ждать просто нет смысла.

Сани заряжены, так что вперёд –на поиски квартиры в готовых новостройках Екатеринбурга или навстречу мечте о собственном загородном особняке!

Ежедневно ночное небо над Юго-Западным районом Екатеринбурга высвечивается играющими огнями жилого комплекса "Лига чемпионов". 7 000 управляемых источников света на фасадах новых домов и 10 сценариев их включения подчёркивают архитектурную уникальность проекта. Днём "Лига чемпионов" встречает гостей сдержанным экстерьером классической кирпичной кладки, а ночью превращается в сияющую жемчужину микрорайона.

Закрытая территория комплекса находится под круглосуточной охраной. Дворовое пространство поделено на несколько функциональных зон: здесь организованы детские площадки с травмобезопасным покрытием, установлены спортивные сооружения, оборудованы места совместного отдыха детей и взрослых. Гостевые парковки вынесены на внешний периметр дома, для удобства жителей выстроен подземный паркинг.

Первые этажи "Лиги чемпионов", обращённые к проезжей части ул. Шаумяна, займут коммерческие сервисы, которые дополнят инфраструктурную составляющую микрорайона.

Близость училища олимпийского резерва нашла применение не только в названии, но и в общей концепции ЖК "Лига чемпионов". Дизайнерские парадные комплекса украсили панно с античными колесницами и атлетами-олимпийцами. На полу в холлах уложена дорогая плитка, на стенах нанесены элементы навигации.

Переехать в ЖК "Лига чемпионов" можно уже сейчас, без ожидания и лишних затрат на ремонт. Квартиры сдаются с чистовой отделкой. Планировки проекта готовы ответить ожиданиям и свободных екатеринбуржцев, и семей с детьми. В некоторых квартирах предусмотрены кладовые, которые можно превратить в удобные гардеробные или сохранить за ними базовый функционал.

1-комнатная квартира от 42 кв. м по цене от 3 500 000 рублей;
2-комнатная квартира от 64 кв. м по цене от 4 600 000 рублей;
3-комнатная квартира от 86,79 кв. м по цене от 5 950 000 рублей.

При 100%-ой оплате, включая ипотечные займы, предоставляется 5%-ая скидка.

Если решиться на переезд под Новый год, то только в район с безупречными условиями для жизни: чтобы и детский сад был рядом, и магазины под рукой, и до метро 5 минут пешком, и чтобы квартира была идеальной планировки и с готовым ремонтом.

Всё это о жилом комплексе "Белорецкий" на Автовокзале. За 4 года он превратил территорию старых барачных построек в лаконичный квартал жилых домов одного из самых востребованных районов Екатеринбурга.

Традиционно именно с Автовокзала начинают поиски квартир в новостройках те екатеринбуржцы, которые хотят перебраться поближе к центру, но избегают пафоса и баснословных цен. Комфорт без избытка, или "золотая" середина – это то, чем подкупает и притягивает уральцев развитый, инфраструктурно подкованный и обновлённый Автовокзал.

Дома "Белорецкого" – живой пример того, как готовую квартиру с чистовой отделкой в хорошем районе можно купить за приемлемые деньги. Комплекс целиком введён в эксплуатацию, обустроено несколько детских и спортивных площадок, выстроен тёплый подземный паркинг, территория закрыта для посторонних и находится под круглосуточной охраной, супермаркет "Перекрёсток" открыт в доме первой очереди "Белорецкого".

На пике предновогоднего спроса на новое жильё Автовокзала – готовые для переезда день в день квартиры в "Белорецком", в том числе с потрясающими видами на родной город:

– однокомнатные квартиры от 46,17 кв.м по цене от 3 346 760 рублей* вместо 3 496 760 рублей;
– двухкомнатные квартиры от 55,96 кв.м по цене от 4 465 760 рублей* вместо 4 565 760 рублей;
– трёхкомнатные квартиры от 86,14 кв.м по цене от 6 090 560 рублей* вместо 6 190 560 рублей.

Для ценителей квартирной классики и противников совмещённых с гостиными кухонь новогодним подарком станет скидка 150 000 рублей** на однокомнатные квартиры отдельных планировок при 100% оплате. А так как дом уже введён в эксплуатацию, то вопрос "Где можно взять ипотеку?" отпадает сразу – банк выбирает покупатель.

Переезд в загородный дом стал реальной альтернативой покупке городской квартиры. Если сравнивать стоимость жилья в новостройках Екатеринбурга, то за одну и ту же цену можно выстроить собственный каменный коттедж, причём площадью в 1,5-2 раза больше. А вот будущие эксплуатационные расходы при этом, напротив, сократятся вполовину, если, конечно, дом проектируется и возводится по энергосберегающим технологиям. И это современное жилье с потолками 3 метра, панорамными окнами, питьевой водой и тёплыми полами.

"Центр загородной недвижимости Екатеринбурга" одним из первых на Урале начал строить коттеджи из твинблоков с применением ресурсосберегающих систем. Плата за отопление зимой для такого дома площадью 100 кв.м с газовым котлом составит примерно 1900 рублей в месяц. Можно обойтись и вовсе без газа и за обогрев платить столько же, если уже в проекте предусмотреть углеродное отопление нового поколения с системой "Умный дом".

– Зима – отличное время для загородной стройки, – говорят опытные строители. Мнение о том, что построенные зимой дома теряют в качестве – устаревший миф. Современные технологии шагнули далеко вперёд, так что возводить каменные коттеджи теперь можно круглый год. При этом зимнее строительство позволяет существенно сэкономить на материалах, ведь в холодный сезон цена на них заметно ниже, весной/летом дом выходит уже на 10-15% дороже.

Энергосберегающий двухэтажный коттедж из твинблока с отделкой "под чистовую" можно построить всего за 4-5 месяцев. Только до конца 2017 года при заказе строительства такого дома по спеццене от 23 000 рублей за кв.м покупатель получит проект в подарок.

На сайте компании более 2000 типовых проектов:
– однокомнатные дома от 43 кв. м по цене от 1 075 000 рублей с отделкой "под чистовую";
– двухкомнатные дома от 60 кв.м по цене от 1 500 000 рублей с отделкой "под чистовую".
– трёхкомнатные дома от 82 кв. м по цене от 2 050 000 рублей с отделкой "под чистовую".

Заказывая строительство сейчас, справлять новоселье в собственном доме можно в конце весны и уже ближайшим летом насладиться всеми прелестями загородной жизни и отдыха на природе.

Жилому дому с поэтичным названием "Муза" ещё нет и года, а для многих уральцев он уже стал лёгким стартом для жизни в хорошем районе.

"Муза" удобно расположилась за чертой шумных проезжих улиц между двумя муниципальными детскими садами. Не более 5 минут жители дома тратят на то, чтобы выйти из квартиры, спуститься на первый этаж и дойти до дошкольного учреждения.

В шаговой доступности от "Муза"находятся остановки общественного транспорта, до станций метро "Чкаловская" и "Ботаническая" пешком 7–10 минут. Торговые галереи ул. Белинского и ул. 8 Марта, ТЦ "Мегаполис", ТГ "Дирижабль", ТЦ "Ботаника молл", большой парк на ул. Ю. Фучика, Ботанический сад – это лишь малая часть богатой инфраструктуры микрорайона.

Периметр дома закрыт от постороннего трафика. Во дворе обустроена детская площадка с яркими игровыми комплексами. Парковка организована на придомовой территории.

Для удобств мам с колясками входы в подъезды оборудованы удобными пандусами. Входные двери стеклянные – такое решение обеспечивает доступ естественного света в парадный холл и оправдано с точки зрения безопасности.

Квартиры "Музы" полностью готовы к заселению. Застройщик произвёл чистовую отделку: на полу уложен ламинат, на стенах – обои под покраску, которые спокойно выдержат несколько окрашиваний, на окнах установленные усиленные двухкамерные стеклопакеты, межкомнатные двери подобраны в одной цветовой гамме с ламинатом, в санузле установлена сантехника.

Для скорого переезда "Муза" может предложить просторные студии, одно- и двухкомнатные квартиры, в том числе с уникальными видовыми характеристиками.

1-комнатная квартира от 30 кв. м по цене от 2 450 000 рублей;
2-комнатная квартира от 62 кв. м по цене от 4 500 000 рублей.

При 100%-ой оплате, в том числе за счёт привлечения ипотечных средств, предусмотрена 5%-ая скидка.

"БезВИЗовый" режим Екатеринбурга благополучно завершился открытием одной из главных транспортных развязок Верх-Исетского района. И сегодня с уверенностью можно сказать, что все дороги ведут на ВИЗ.

Тех, кто ищет готовые квартиры рядом с центром и хочет жить в спокойном месте неподалёку от побережья городского пруда, ждёт жилой дом "Регата". Это удачный пример точечной застройки категории "комфорт+" на ВИЗе. 25-этажная высотка расположилась на пересечении ул. Татищева – С. Лагоды и уже введена в эксплуатацию.

Тема парусной навигации, обозначенная застройщиком в названии проекта, подчёркнута в стилистике самого дома: сине-голубые фасады и классический белый в отделке парадного холла стали своеобразным продолжением цветов водного ландшафта ВИЗа.

На придомовой территории организована большая детская площадка, установлены тренажёры для занятий спортом на свежем воздухе. Доступ в комплекс ограничен и находится под круглосуточным видеонаблюдением. Паркинг наземный.

Квартир в "Регата" осталось мало, но они уже с готовой чистовой отделкой, которая решает проблему первого ремонта. С высоких этажей "Регаты" открывается потрясающий вид на Верх-Исетский пруд, жилые кварталы микрорайона и центр уральской столицы. Лоджия квартиры превращается в смотровую площадку с панорамным обзором родного города.

На выбор покупателя застройщик предлагает одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры, в том числе европейского типа.

1-комнатная квартира от 41,7 кв. м по цене от 3 100 000 рублей;
2-комнатная квартира от 58 кв. м по цене от 4 400 000 рублей;
3-комнатная квартира от 83,5 кв. м по цене от 5 750 000 рублей.

Ярким акцентом центральной части микрорайона ВИЗ стал дом в лабутеновых тонах на Репина, 68. Переехать сюда до Нового года – значит, приобрести жильё по системе "всё включено": развитый район рядом с центром, удобные транспортные развязки, дом точечной застройки с закрытой территорией и квартиры с готовой отделкой.

До Площади 1905 года отсюда всего 10-15 минут на автомобиле. Детские сады, школы, магазины и кафе, ТРЦ Радуга-парк, городская больница №41 находятся в шаговой доступности от необычного, яркого дома.

За броскими фасадами, как будто позаимствованными застройщиком из мира высокой моды, скрывается начинка, отвечающая высоким требованиям жилья повышенной комфортности. В квартирах выполнена отделка "под ключ": фактурные обои под покраску, ламинат тёплого оттенка, светлые межкомнатные двери, в санузлах смонтирована сантехника (кроме ванны), поквартирный учёт коммунальных услуг фиксируют индивидуальные счётчики.

В квартирных планировках застройщик предлагает вариативные решения: с классической 10-метровой кухней или просторной кухней-столовой площадью 14-16 кв.м, с одним или двумя балконами. С высоких этажей дома открывается панорамный вид на город. Витражное остекление балконов визуально расширяет пространство граничащих с ними комнат и добавляет изыска в хай-тековский дизайн экстерьера дома.

При этом стоимость готовых квартир в высотке на Репина, 68 сохраняется на уровне цен строящего жилья аналогичного класса:

1-комнатная квартира от 37,8 кв. м по цене от 2 800 000 рублей;
2-комнатная квартира от 66,45 кв. м по цене от 4 500 000 рублей;
3-комнатная квартира от 93,7 кв. м по цене от 6 000 000 рублей.

Проезжая по Машинной в сторону центра, трудно не заметить два исполинских небоскрёба с сияющими зеркальными фасадами. Это готовые дома бизнес-класса в одном из самых высотных жилых комплексов Екатеринбурга – новостройке "Чемпион парк".

"Жильё для перфекционистов" – так говорят об этом комплексе те, кто уже переехал сюда и успел оценить проект изнутри.

Удобные выезды в центр, на Объездную дорогу, в Кольцово, шаговая доступность набережной Исети и парка Маяковского (ЦПКиО), встроенный в единый стилобат двух высоток инфраструктурный кластер, закрытое дворовое пространство с несколькими зонами активностей для детей и взрослых создают комфортную внешнюю среду для сегодняшних жителей "Чемпион парка".

Парадные холлы комплекса воплощают европейский подход к жилью повышенной комфортности. Для гостей оборудована мягкая диванная зона. На стеклянных стеновых панелях нанесены элементы навигационной системы комплекса, которые дублируются на каждом этаже.

Но главная ценность "Чемпион парка" – его просторные квартиры, сочетающие открытые пространства и грамотное зонирование на функциональные зоны. В каждой планировке предусмотрены площади под кладовую, гардеробную или модульную систему хранения. Чистовая отделка выполнена из материалов с высокими эксплуатационными характеристиками.

Высокие этажи "Чемпион парка" не оставят равнодушным даже закоренелого скептика: потолки 2,8 м, увеличенные оконные проёмы, панорамное остекление комнат и огромные площади квартир делают их настоящими уральскими пентхаусами с неповторимыми видами на исторический центр Екатеринбурга, зеленые аллеи главного городского парка и извилистое восточное русло Исети.

Переехать в "Чемпион парк" под Новый год – лучшего подарка и не придумаешь.
1-комнатная квартира от 48 кв. м по цене от 3 850 000 рублей;
2-комнатная квартира от 84 кв. м по цене от 6 150 000 рублей;
3-комнатная квартира 135,74 кв. м по цене 11 300 000 рублей.

При 100%-ой оплате предоставляется 5%-ая скидка, предусмотрены гибкие условия покупки в рассрочку.

Clever Park – проект комплексной застройки, центр формирования самодостаточной экосистемы для современных людей, ценящих комфорт, индивидуальность и возможность самовыражения. Жилой квартал Clever Park расположен в уникальном месте, между центральным городским парком и набережной реки Исеть.

Жилой квартал Clever Park обладает хорошим потенциалом для создания пространства для жизни, работы, занятий спортом и отдыха. Рядом расположен Центральный парк культуры и отдыха, где каждый может найти себе досуг по душе. Есть и прогулочные зоны, и аттракционы, зимой – каток, снежный городок и многое другое.

Существующая офисная часть проекта БЦ Clever Park позволяет жителям первого дома уже сегодня оценить преимущества развитой инфраструктуры: здесь есть продуктовый супермаркет, стоматология, медицинский центр, два кафе, ресторан, аптека, турагентство, салон красоты, автомойка и автосервис. В шаговой доступности – спортивный комплекс "Луч".

В жилой части будет дополнительная инфраструктура на первых этажах: торговая галерея с сервисно-бытовыми службами, зоомагазин, лавка экопродуктов, ресторан, бар и многое другое. Кроме того, здесь появится пятиуровневый фитнес-центр с бассейном.

Особое внимание уделено безопасности: принцип "двор без машин", видеонаблюдение за общественными зонами, центральная рецепция, круглосуточная охрана, предусмотрена возможность наблюдения за детскими площадками с мобильного телефона через фирменное приложение.

Готовые квартиры в жилом квартале Clever Park можно купить без ожидания:

– студии от 2 830 000 рублей;
– 1-к цена от 3 620 000 рублей;
– 2-к цена от 5 470 000 рублей;
– 3-к цена от 7 560 000 рублей.

Ипотека доступна по ставке от 9,5 %. При этом способе покупки предоставляется скидка 3%.
При 100% оплате также предусмотрена скидка 3%. Приобрести квартиру можно в рассрочку от застройщика.

– Приезжаешь в центр: шум, машины, гарь. А возвращаешься домой в "Мичуринский" – тишина и красота, – рассказывает екатеринбурженка Ольга.

Она вместе с двумя детьми четыре месяца назад поменяла двушку в центре на большую по площади трёшку в "Мичуринском". Женщина старалась для детей и не ошиблась. Теперь у каждого члена семьи есть своя комната. А ещё большая детская площадка прямо под окнами, закрытый от машин двор и парк рядом. Старший сын после переезда пошёл в новый образовательный центр.

Последовать примеру Ольги и переехать до Нового года в "Мичуринский" можно, воспользовавшись выгодными акциями от "Группы ЛСР"*. К примеру, услугой по зачёту вторичного жилья. В этом случае все затраты на работу агентства недвижимости оплатит застройщик. Сэкономить можно и на ремонте.

– Покупатели квартир в "Мичуринском" получают чистовую отделку "под ключ". Белые обои, которые наклеены на стенах, хорошего качества. Их можно окрашивать до шести раз. На полу – износостойкий ламинат, в ванной – необходимая сантехника. В подъездах жилого комплекса сделан стильный дизайнерский ремонт, сами дома яркие и стильные, – говорит Руслан Музафаров, коммерческий директор по реализации недвижимости "Группы ЛСР" на Урале.

Минимальная цена на строящуюся квартиру в микрорайоне с видом на лес – от 1,49 млн рублей, на готовую однокомнатную с антресолью площадью 82 кв. м – от 4,5 млн рублей. Переехать в готовую квартиру можно, заплатив первоначальный взнос в 400 000 рублей. А остаток внести через 6 месяцев, рассрочка без удорожания.

Нет, нет. Жене изменять ни в коем случае не надо. А вот квартиру до Нового года поменять стоит. Тем более, что стоимость жилья в новом "Доме на Расточной" одна из лучших в Железнодорожном районе – от 1,99 млн рублей. Для покупателей действуют удобные рассрочки:

- Чтобы купить строящуюся двушку или трёшку в доме на Расточной, достаточно внести первоначальный взнос в размере 30-40% от стоимости. И до момента получения ключей платить по 20 000 рублей в месяц. Остаток – после окончания рассрочки, – говорит Руслан Музафаров, коммерческий директор по реализации недвижимости "Группы ЛСР"* на Урале.

Дом на Расточной будет сдан досрочно уже в первом квартале следующего года. В каждой его квартире будет сделан ремонт "под ключ", в подъезде установлены скоростные лифты и сделаны плавные спуски для колясок. Во дворе можно будет свободно бегать и кататься на велосипедах– машины на территорию заезжать не будут.

Жители новостройки смогут гулять в городском парке, где есть детские аттракционы и зоны отдыха, кататься на коньках или играть в футбол на расположенном совсем рядом стадионе "Локомотив" и прогуливаться по аллеям "Семи Ключей". Одна из лучших школ города – также в шаговой доступности.

Добираться до работы будет удобно. Рядом выезд на Серовский тракт и огромное количество маршрутов общественного транспорта.

В дополнение ко всему – вид, который открывается с верхних этажей. Дом не имеет бетонных "соседей" ни с одной из сторон, поэтому город виден как на ладони.

Всем, кто мечтает перебраться в собственную квартиру до Нового года, стоит присмотреться к ЖК "Хрустальные ключи". Стоимость квадратного метра здесь одна из самых низких во всём Екатеринбурге, при этом качество строительства остаётся на очень высоком уровне. За 1,25 млн рублей (именно столько в жилом комплексе стоит самая недорогая строящаяся однокомнатная квартира) можно получить:
–отличный ремонт "под ключ", который будет включать все необходимое для переезда: от обоев и ламината до межкомнатных дверей и сантехники;
–дизайнерскую отделку подъездов с удобной навигацией;
–современную детскую площадку под окнами, рассчитанную на разные возраста;

– огромную парковку рядом с домом;
– идеальный вид из окна на лес и две небольшие речки;
– низкие коммунальные платежи.

ЖК "Хрустальные ключи" отапливается благодаря собственной каскадной газовой котельной, которая расположена на крыше дома. Она подстраивается под погодные условия, что позволяет получить максимальную экономию газа. И это отражается в квитанциях.

Скептики, конечно, скажут, что транспортная доступность комплекса далека от идеала. И будут неправы. Проверено: дорога на машине от центра города занимает примерно 20 минут. Во многом благодаря удобному выезду на Сибирский тракт и ЕКАД. К тому же поблизости останавливаются пригородные электрички и аэроэкспресс, которые никогда не стоят в пробках.

Приобрести готовую квартиру в ЖК "Хрустальные ключи" можно в рассрочку до 4 лет. При 100% оплате, которой в том числе является ипотека, вохможны скидки.